房地产业务委员会简介

圣典律师事务所在2000年初就专注法律服务的专业化，圣典所房地产业务委员会是成立较早的专业化法律服务团队。圣典律师事务所在房地产领域提供的法律服务包括但不限于：

房地产开发法律服务

1、常年法律顾问

  服务对象：

开发商、设计单位、勘查单位、监理单位、施工单位（含专业分包单位）、项目管理单位、材料设备供应（含租赁）单位、招标代理机构及政府各职能部门包括土地规划、住建、物价、劳动监察等部门。

服务内容：

（1）提供房地产开发领域内的相关法律行政法规和地方法规规章咨询；提供国家宏观政策咨询和当地政策咨询。

（2）在项目决策、设计、施工、交付动用、保修阶段，提供造价、技术、管理等各项法律法律服务，控制风险。

起草相关合同或对相关合同进行法律审查；参加各种磋商会、协调会和工程例会并提供法律咨询服务；围绕“三管三控一协调”做好项目管理阶段的其他法律服务。

（3）房地产销售（转让）法律服务。

（4）提供基于合同、法律规定发生的各项诉讼法律服务和非诉法律服务。

（5）提供法律知识培训服务以及顾问合同约定的其他法律服务。

2、专项法律服务

提供招标投标专项法律服务：法律咨询、招标文件法律审查。

项目管理（施工阶段）专项法律服务：

提供风险管理，落实合同履行，参建方往来函件包括工程联系单的法律审查，证据固定，索赔与反索赔等；

进度款支付、农民工工资、税收等；参加施工过程中的各项例会，就有争议事项提供法律意见；代为处理争议问题，为实现“三控三管一协调”保驾护航。

参建方合同变更、终止法律文书的起草；

项目管理涉及费用、质量、进度、安全、合同、信息等方面的法律培训。

 房地产销售（转让）专项法律服务,包括交易风险尽职调查，风险评估；销售（转让）合同的起草，财税处理，跟踪服务等。

 房地产开发投资合作法律服务。